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為解決我鎮(zhèn)公共租賃住房輪候人員的住房問題，根據(jù)《東莞市發(fā)展保障性租賃住房實施意見》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本方案。
一、房源情況
本次配租的保障性租賃住房房源為錦上花園配建安居房鎮(zhèn)分成部分，位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村嘉輝中路10號，共135套房源，房源戶型為三房戶型和兩房戶型，房源面積、裝修及設(shè)備等情況詳見附件1。
二、配租對象
面向2023年12月1日前進(jìn)入輪候階段且仍在輪候我鎮(zhèn)公共租賃住房的保障對象（詳見附件2）。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理服務(wù)費
經(jīng)第三方評估機(jī)構(gòu)評估，錦上花園項目配建安居房鎮(zhèn)分成部分平均租金為30.04元/㎡·月。物業(yè)管理服務(wù)費3元/㎡·月。
租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東建房〔2023〕8號）確定。
四、配租流程
（一）申請時間（2025年3月10日—2025年3月17日）
申請人提交相應(yīng)的申請材料（詳見附件3）和《鳳崗鎮(zhèn)保障性租賃住房申請表》（詳見附件4）至政務(wù)服務(wù)中心二樓（鳳崗鎮(zhèn)政通路3號）32號窗口，逾期不予受理申請。未在申請時間內(nèi)提交申請材料的，視為自動放棄保障資格。
（二）資格審核（2025年3月11日—2025年3月18日）
鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在規(guī)定的時間內(nèi)對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。申請人如需補(bǔ)充申請材料，應(yīng)在3月17日前提交補(bǔ)充材料至政務(wù)服務(wù)中心二樓（鳳崗鎮(zhèn)政通路3號）32號窗口，逾期未提交補(bǔ)充材料的，視為自動放棄保障資格。
（三）結(jié)果公示（2025年3月19日—2025年3月23日）
經(jīng)審核符合條件的申請人名單在鳳崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站等媒體上公示，公示期限為5日。
（四）現(xiàn)場參觀（2025年3月19日—2025年3月23日）
申請人可在規(guī)定的時間內(nèi)前往項目現(xiàn)場參觀房源（參觀時間為9:00-12:00，14:30-17:30）。
（五）現(xiàn)場選房（2025年3月24日）
現(xiàn)場參觀結(jié)束后，運營單位組織符合條件的申請人進(jìn)行現(xiàn)場選房，鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參與現(xiàn)場監(jiān)督。經(jīng)審核符合條件的申請人應(yīng)在規(guī)定的時間和地點參加現(xiàn)場選房，按照輪候順序依次選房。申請人未在規(guī)定時間內(nèi)參加的，視為自動放棄保障資格。
選房結(jié)束后，申請人放棄配租或未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動放棄保障資格。
選房結(jié)束后，已選定房源的申請人現(xiàn)場簽訂《選房確認(rèn)書》。
現(xiàn)場選房地點：鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村嘉輝中路10號錦上花園。
現(xiàn)場選房時間：2025年3月24日，上午9:30。
（六）結(jié)果公示（2025年3月25日—2025年3月29日）
選房結(jié)果在鳳崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站等媒體上公示，公示期限為5日。
（七）簽訂租賃合同
公示期結(jié)束后，申請人需在7日內(nèi)前往運營單位簽訂租賃合同，繳納押金、房租等相關(guān)費用，辦理相關(guān)入住手續(xù)。
運營單位地址：東莞市鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村嘉輝中路10號錦上花園10號樓203房，聯(lián)系電話：18924369309。
五、監(jiān)督管理
（一）本次配租按原審批條件安排配租，按保障性租賃住房管理，合同期為2年。
（二）保障性租賃住房實行合同管理。承租人應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個月主動向鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出續(xù)租申請，如實申報人口、戶籍、婚育、收入、財產(chǎn)和住房等情況，鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同有關(guān)部門對申請人是否符合屆時公共租賃住房保障條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核仍符合條件的，自期限屆滿次月起按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽租賃合同，合同期為2年；經(jīng)審核不符合屆時公共租賃住房保障條件但符合屆時錦上花園項目保障性租賃住房申請條件的，自期限屆滿次月起按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽租賃合同，合同期為2年。
（三）放棄保障資格的，即視為放棄配租本期保障性租賃住房，并退出當(dāng)前我鎮(zhèn)公共租賃住房輪候名單。
（四）其余事項參照《鳳崗鎮(zhèn)錦上花園項目保障性租賃住房第一期配租方案》進(jìn)行監(jiān)督管理。
六、咨詢電話
鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0769-87507768（電話咨詢時間為工作日8:30-12:00，14:30-17:30）。
附件：1.房源情況表.xlsx
粵公網(wǎng)安備 44190002000375號
