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2024年4月，我街道完成了鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃草案,。在報(bào)市自然資源管理委員會（市國土空間規(guī)劃委員會）審議前,，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、第四十八條的有關(guān)規(guī)定及《關(guān)于印發(fā)<東莞市“三舊”改造（城市更新）實(shí)施操作細(xì)則（試行）>的通知》（東自然資〔2023〕311號）,，對單元規(guī)劃草案進(jìn)行公示,，廣泛征求公眾意見。現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：
一,、單元規(guī)劃內(nèi)容
本單元位于鳳崗鎮(zhèn)官井頭片區(qū)龍平路北側(cè),，單元總面積為9.43公頃，單元范圍東,、南至舊廠權(quán)屬邊界,，西至規(guī)劃九路,，北至濱河南路。單元范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要為舊廠房建筑,，改造方向?yàn)榫由填?，改造模式為公開招引實(shí)施主體。
單元開發(fā)總?cè)萘浚ㄓ?jì)容建筑面積）19.1817萬平方米,，均為居住建筑面積,。
二、規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元涉及《鳳崗鎮(zhèn)官井頭北控制性詳細(xì)規(guī)劃片區(qū)》D12,、D13及D14街坊,，落實(shí)片區(qū)統(tǒng)籌用地功能、公共設(shè)施,、交通路網(wǎng)及相關(guān)指標(biāo)安排,。
1、用地功能：落實(shí)居住用地功能,；結(jié)合學(xué)位富余情況,，將原控規(guī)小學(xué)初中調(diào)整為預(yù)留建設(shè)用地。
2,、交通路網(wǎng)：延續(xù)原控規(guī)路網(wǎng)格局,，在單元西側(cè)新增一條15米城市道路。
3,、公共設(shè)施：落實(shí)2處政府發(fā)展備用地（共3.10公頃）,、1處9班幼兒園；附設(shè)200個社會公共停車位（與1號單元共同捆綁至D14-1地塊預(yù)留建設(shè)用地）和1處社區(qū)服務(wù)站（600㎡,，捆綁至D12-4地塊）,。
三、公示時間
2024年6月6日至2024年7月5日,。
四,、公示方式
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃草案的具體內(nèi)容，將通過以下方式公示：
?。ㄒ唬〇|莞市自然資源局網(wǎng)站城市更新專欄（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html）,，東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府信息公開網(wǎng)站（http://12ap.com/dgfgz/gkmlpt/index）；
?。ǘ┈F(xiàn)場展示：鳳崗鎮(zhèn)信息公示欄,、官井頭村公示欄、改造單元現(xiàn)場,。
五、意見反饋
凡是對本次規(guī)劃草案內(nèi)容有意見與建議的,，可在公示期內(nèi),，通過以下方式提出,，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利,。有效的反饋意見,，必須包括反對理由，反饋者的真實(shí)姓名,、有效的聯(lián)系方式及身份證明（個人提供身份證復(fù)印件,，單位提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人提供委托代理人身份證復(fù)印件）,，否則視為無效意見,。如果認(rèn)為申請事項(xiàng)關(guān)系個人重大利益的，必須提供相關(guān)證明材料,。有效的反饋意見,，將作為規(guī)劃審批的參考。
?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O(shè)在展示現(xiàn)場的意見收集箱,；
（二）網(wǎng)站留言,；
?。ㄈ┌l(fā)送電子郵件到[email protected]；
?。ㄋ模⒁庖姳磬]寄到“東莞市鳳崗鎮(zhèn)政通路1號鳳崗鎮(zhèn)人民政府二樓城市更新中心”,，信封表面須注明“鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃公示意見”。
六,、聯(lián)系方式
東莞市鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心,，聯(lián)系電話：87298273。
七,、其他
利益關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利,，如需申請聽證，請于公示期間內(nèi)向鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心提出書面申請,。逾期未提出的,，視為放棄上訴權(quán)利。
東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府
2024年6月6日
附件：鳳崗鎮(zhèn)城市更新中心公示文件公眾意見反饋表.doc
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元.pdf
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元城市設(shè)計(jì)控制圖則.pdf
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)中部2號居商類“三舊”改造單元規(guī)劃-實(shí)施監(jiān)管圖則.pdf
粵公網(wǎng)安備 44190002000375號
