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根據(jù)《東莞市鳳崗鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表》（編號(hào)：441900202333）,，《東莞市鳳崗鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（東莞市鳳崗鎮(zhèn)三聯(lián)村705,、707、751“三舊”改造單元項(xiàng)目）》經(jīng)東莞市自然資源局批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，就上述方案的有關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、落實(shí)預(yù)留規(guī)模的原因及依據(jù)
根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）等文件精神,，為做好我省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用工作，指導(dǎo)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制,。同時(shí),，各地在安排使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)用于保障尚未確定選址的省,、市重點(diǎn)項(xiàng)目及安置地,、宅基地、留用地等農(nóng)村建設(shè)和編制村土地利用規(guī)劃所需的建設(shè)用地空間?，F(xiàn)根據(jù)相關(guān)文件要求,，我分局編制了《東莞市鳳崗鎮(zhèn)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（東莞市鳳崗鎮(zhèn)三聯(lián)村705、707,、751“三舊”改造單元項(xiàng)目）》,。
二、預(yù)留規(guī)模落實(shí)的情況
本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)三聯(lián)村,，共2個(gè)地塊,，總面積0.9039公頃（折合13.56畝）。落實(shí)地塊在鳳崗鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃地類為農(nóng)用地0.9039公頃,。方案擬在鳳崗鎮(zhèn)三聯(lián)村落實(shí)預(yù)留規(guī)模0.9039公頃,，使其規(guī)劃用途調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。經(jīng)核查,，本方案不涉及占用永久基本農(nóng)田,。
三、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況
預(yù)留用地規(guī)模落實(shí)后,，規(guī)劃到2020年,，東莞市鳳崗鎮(zhèn)的建設(shè)用地總規(guī)模增加到4024.6972公頃，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地增加到3185.2172公頃（其中城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模增加到2665.6639公頃）,；耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,。
預(yù)留規(guī)模落實(shí)前,，落實(shí)地塊占用東莞市鳳崗鎮(zhèn)限制建設(shè)區(qū)0.9039公頃。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后,，管制分區(qū)類型調(diào)整為允許建設(shè)區(qū),，面積為0.9039公頃。
四,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
東莞市自然資源局
五,、批準(zhǔn)日期
2023年5月23日
六、公告方式
在東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公告和在東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府,、東莞市自然資源局鳳崗分局,、東莞市鳳崗鎮(zhèn)三聯(lián)村公示欄進(jìn)行張貼公布。
附圖：1.東莞市鳳崗鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）.jpg
2.東莞市鳳崗鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）.jpg
東莞市自然資源局鳳崗分局
2023年5月23日
粵公網(wǎng)安備 44190002000375號(hào)
