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東莞市鳳崗鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（華僑中學(xué)改擴建項目）于2021年3月4日經(jīng)東莞市自然資源局批復(fù)同意。根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于改進土地利用總體規(guī)劃修改備案工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕44號）,、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉,、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194 號）等相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)公告如下：
一,、公告機關(guān)
東莞市自然資源局鳳崗分局
二,、公告時間
2021年3月8日
三、公告內(nèi)容
?。ㄒ唬╊A(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用原因
為解決學(xué)校學(xué)位不足,，保障鳳崗鎮(zhèn)適齡少年兒童平等接受義務(wù)教育的權(quán)利，因此根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194 號）,，東莞市自然資源局鳳崗分局編制了東莞市鳳崗鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（華僑中學(xué)改擴建項目），滿足項目建設(shè)用地需求,。
?。ǘ╊A(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實情況
本次擬使用預(yù)留建設(shè)用地規(guī)模4.8533公頃，共1個落實地塊,，落實地塊LS01位于鳳崗鎮(zhèn)五聯(lián)村,，現(xiàn)狀為建設(shè)用地4.8533公頃，不涉及永久基本農(nóng)田,。落實后,，本方案擬將落實地塊全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地（城鎮(zhèn)用地），并劃入土地用途區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)和土地利用管制分區(qū)的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi),。
?。ㄈ┩恋乩弥饕{(diào)控指標變化情況
根據(jù)東莞市鳳崗鎮(zhèn)現(xiàn)行土地規(guī)劃，鳳崗鎮(zhèn)規(guī)劃目標年（2020年）各項主要調(diào)控指標為：耕地保有量為613.13公頃,，基本農(nóng)田保護面積為499.49公頃,，建設(shè)用地總規(guī)模為4018.94公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模為3179.46公頃,，城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模2664.76公頃,。由于本次預(yù)留規(guī)模方案使用預(yù)下達城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，預(yù)留規(guī)模使用后,，鳳崗鎮(zhèn)的耕地保有量,、基本農(nóng)田保護面積沒有發(fā)生變化，建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模均增加4.8533公頃。
?。ㄋ模┞鋵嵉貕K落實前后土地利用規(guī)劃圖
?。ㄒ姼綀D）
（五）批準機關(guān)和批準時間
批準機關(guān)：東莞市自然資源局
批準時間：2021年3月4日
四,、公告方式
上傳到鳳崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站進行網(wǎng)上公告,，并在東莞市自然資源局鳳崗分局，鳳崗鎮(zhèn)人民政府,，鳳崗鎮(zhèn)五聯(lián)村的公告欄張貼布告,。
特此公告,。
附件：1. 預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表.doc
東莞市自然資源局鳳崗分局
2021年3月8日
粵公網(wǎng)安備 44190002000375號
