我街道2022年6月份重大項(xiàng)目完成情況,,6月當(dāng)月完成投資額24246萬(wàn)元,1-6月累計(jì)完成投資額11.905億元,完成全年計(jì)劃投資額(23.4億元)的50.88%,,2022年新增補(bǔ)市重大建設(shè)項(xiàng)目4個(gè)(MiniLED新型封裝顯示模組技術(shù)改造及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,、中展半導(dǎo)體封裝測(cè)試項(xiàng)目,、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術(shù)改造項(xiàng)目和東莞市下橋二手車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈綜合物流服務(wù)項(xiàng)目),,目前合計(jì)共20個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,,涉及總投資為99.72億元,。新增補(bǔ)市重大預(yù)備項(xiàng)目共7個(gè),,目前合計(jì)共17個(gè)預(yù)備項(xiàng)目,涉及總投資91.059億元,,目前預(yù)備項(xiàng)目均在前期手續(xù)辦理階段,。大部分建設(shè)項(xiàng)目總體推進(jìn)順利。下面就東城街道重大建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)情況如下:
一,、東城多尼斯辦公大樓及生產(chǎn)性用房項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于主山大草坊,,為新型產(chǎn)業(yè)用地(M0),主要從事寵物穿戴設(shè)備,、洗護(hù)產(chǎn)品及牽引器等的研發(fā)創(chuàng)新,,構(gòu)建寵物產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。項(xiàng)目總投資6.07億元,,總占地面積1.2萬(wàn)平方米,,容積率5.9,建設(shè)周期為2019年10月-2022年12月,,投產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)值超3.6億元,,年稅收達(dá)1826萬(wàn)元。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):1號(hào)樓完成至十層樓面砼澆筑100%,;2號(hào)樓完成至十六層樓面砼澆筑100%;3號(hào)樓完成至十五層樓面砼澆筑50%。
2,、投資完成情況:6月下半月完成投資1950萬(wàn)元,;1-6月下半月累計(jì)完成投資7780萬(wàn)元,占年度計(jì)劃(15000萬(wàn)元)51.87%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資37480萬(wàn)元,,占總投資(60700萬(wàn)元)的61.75%。目前項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
二,、東城牛山興華工業(yè)園“三舊”改造項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目屬于市城市更新“工改M0”首批試點(diǎn)項(xiàng)目,選址位于牛山社區(qū)莞長(zhǎng)路西邊,,主要建設(shè)高級(jí)商務(wù)辦公,、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器、智能生產(chǎn),、綜合商務(wù)配套設(shè)施等智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái),。項(xiàng)目總占地面積約207.76畝,總建筑面積約71.31萬(wàn)平方米,,計(jì)容面積約52.67萬(wàn)平方米,,總投資21.6億元,建設(shè)周期為2020年10月-2025年12月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值18.9億元,,新增稅收1.1億元。項(xiàng)目于2020年10月開(kāi)工建設(shè),。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:已全部封頂,5~9號(hào)研發(fā)樓玻璃幕墻在安裝,,電梯在安裝,;10、11號(hào)廠房玻璃幕墻在安裝,,電梯在安裝,;12~14號(hào)宿舍拆外排柵,室內(nèi)精裝人員已進(jìn)場(chǎng),;室外園林工程施工單位已定并已進(jìn)場(chǎng),。
2、投資完成情況:6月16-30日完成投資2000萬(wàn)元,,截至1-6月上旬累計(jì)完成投資21600萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(40000萬(wàn)元)54%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資85991.75萬(wàn)元,,占總投資(216000萬(wàn)元)的39.81%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
三、生益電子股份四期項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
生益電子四期項(xiàng)目包含三個(gè)項(xiàng)目,,分別是5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密印制電路板擴(kuò)建升級(jí)項(xiàng)目(省重大項(xiàng)目),、研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目和東城生益電子生產(chǎn)機(jī)器械設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目,項(xiàng)目選址于同沙科技工業(yè)園生益電子廠區(qū)內(nèi),,擬在廠內(nèi)預(yù)留用地新建第四期廠房,、研發(fā)中心大樓及配套設(shè)施,用于生產(chǎn)5G應(yīng)用領(lǐng)域高速高密高端印制電路板,。項(xiàng)目總投資約22.8億元,用地約70畝,,總建筑面積約28萬(wàn)平方米,,建設(shè)周期為2020年10月-2022年12月。項(xiàng)目于2020年9月開(kāi)工建設(shè),。
1,、5G應(yīng)用項(xiàng)目:
(一)工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):污水處理站完成封頂,;墻體砌筑完成100%,,正在開(kāi)展內(nèi)部裝修;化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)建設(shè)已完成,;2號(hào)廠房完成封頂,,目前正在開(kāi)展土建內(nèi)部裝修及公共設(shè)施裝修;3號(hào)廠房完成封頂,;目前正在開(kāi)展土建內(nèi)部裝修及消防安裝,。
(二)投資完成情況:6月下半月完成投資1900萬(wàn)元,,年內(nèi)累計(jì)完成23710萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(55000萬(wàn)元)43.11%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資95954萬(wàn)元,,占總投資(207215萬(wàn)元)的46.31%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。
2,、研發(fā)中心項(xiàng)目
?。ㄒ唬┕こ探ㄔO(shè)形象進(jìn)度情況:研發(fā)樓完成封頂,墻板一至二樓完成100%,、外墻砌筑完成100%,;地下室地坪施工完成100%,一層窗框安裝完成100%,,目前在做消防安裝,。
?。ǘ┩顿Y完成情況:6月下半月完成投資30萬(wàn)元,截至1-6月下半月累計(jì)完成投資2935萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(2200萬(wàn)元)133.4%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資8980萬(wàn)元,占總投資(20949萬(wàn)元)的42.87%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
四、東城博力威總部及研發(fā)生產(chǎn)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū),,主要從事消費(fèi)類,、動(dòng)力類、儲(chǔ)能類鋰離子電池研發(fā)和生產(chǎn),。項(xiàng)目總投資4億元,,占地面積為2.29萬(wàn)平方米,總建筑面積約6萬(wàn)平方米,。建設(shè)周期為2020年8月至2022年12月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值2.7億元,年稅收2750萬(wàn)元,。項(xiàng)目于2020年8月提前開(kāi)工建設(shè)(較原計(jì)劃提前4個(gè)月),。
1、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:已完成主體,,廠房裝飾工程基本完成,,宿舍裝飾工程基本完成,正在組織竣工驗(yàn)收前期工作,。
2,、投資完成情況:6月下半月完成投資1600萬(wàn)元,截至1-6月下半月累計(jì)完成投資9600萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(18500萬(wàn)元)51.89%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資28510萬(wàn)元,占總投資(40000萬(wàn)元)的71.28%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
五、東城廣東鴻銘智能股份有限公司總部項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于同沙科技園區(qū),,主要從事智能制盒機(jī),、制盒周邊配套設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)。項(xiàng)目總投資2.2億元,,占地面積1.67萬(wàn)平方米,,建筑面積5萬(wàn)平方米,建設(shè)周期為2020年9月-2022年6月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元,,年稅收2000萬(wàn)元,。項(xiàng)目已于2020年10月開(kāi)工建設(shè),較原計(jì)劃提前2個(gè)月開(kāi)工,。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:1號(hào)樓廠房?jī)?nèi)墻批蕩甩毛,1-6層排風(fēng)管安裝,;3號(hào)地下消防管安裝,;幕墻預(yù)埋件安裝;2號(hào)宿舍9-13內(nèi)墻抹灰,,18-10層外墻抹灰,。18層外墻貼外墻磚。
2,、投資完成情況:6月15日-30日完成投資600萬(wàn)元,,1―6月完成3800萬(wàn)元,占年度計(jì)劃40%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資16210萬(wàn)元,占總投資的53.76%,。
六,、東城凱特總部及研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi),擬建成國(guó)內(nèi)一流體外診斷儀器,、體外診斷試劑研究開(kāi)發(fā),、生產(chǎn)基地。項(xiàng)目總占地面積約25畝,,總建筑面積約4.6萬(wàn)平方米,。項(xiàng)目總投資1.5億元,建設(shè)周期為2021年6月-2025年12月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于3億元,,年稅收不低于2500萬(wàn)元。項(xiàng)目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手續(xù)并開(kāi)工建設(shè),。目前工程造價(jià)調(diào)整已經(jīng)完成,,總包招標(biāo)已經(jīng)完成,加快施工總包單位簽訂合同并加快辦理《施工許可證》,。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:地下室基礎(chǔ)已開(kāi)挖完,基坑維護(hù)已做好,,項(xiàng)目銀行貸款放款時(shí)間預(yù)計(jì)七月中旬,,目前正在完善總包合同,力爭(zhēng)7月上旬復(fù)工,。
2,、投資完成情況:6月下半月完成投資100萬(wàn)元,;年內(nèi)累計(jì)完成312萬(wàn)元,占年度計(jì)劃(5000萬(wàn)元)6.24%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資3637.2萬(wàn)元,,占總投資(15000萬(wàn)元)的24.25%。項(xiàng)目還沒(méi)復(fù)工,,進(jìn)度整體緩慢,。
項(xiàng)目自籌資金已經(jīng)到位。目前正在簽訂總包合同中,,力爭(zhēng)8月進(jìn)場(chǎng)復(fù)工,。
七、東城炬光科技東莞微光學(xué)及應(yīng)用項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目是省科技廳重點(diǎn)推薦的國(guó)家級(jí)高技術(shù)項(xiàng)目,,選址位于牛山外經(jīng)工業(yè)園,,主要建設(shè)全球微光學(xué)總部,微光學(xué)應(yīng)用系統(tǒng)研發(fā)中心,。項(xiàng)目總占地面積27.36畝,,建筑面積約5.47萬(wàn)平方米,總投資約5億元,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值4億元,,稅收4000萬(wàn)元。項(xiàng)目已于2021年6月底正式開(kāi)工建設(shè),。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:1號(hào)廠房、3號(hào)廠房主體封頂,,1號(hào)廠房,、3號(hào)廠房砌筑完成,高低壓完成,,電梯完成,,屋面防水完成,外墻裝修完成100%,;1號(hào)樓消防工程完成100%,,3號(hào)樓消防工程完成100%;室外工程完成95%,機(jī)電完成90%.室內(nèi)裝修完成70%,。污水站土建完成100%,。
2、投資完成情況:6月下半月完成投資280萬(wàn)元,,年內(nèi)累計(jì)完成3090萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(2000萬(wàn)元)154.5%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資11332.52萬(wàn)元,,占總投資(50000萬(wàn)元)的22.67%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
3、加快周邊道路修建及左側(cè)地塊出讓問(wèn)題:街道工程建設(shè)中心已啟動(dòng)地塊東南道路方案設(shè)計(jì),、施工圖編制完成,,目前正在第三方審圖及預(yù)算編制等工作。待完成道路國(guó)土相關(guān)手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)(指標(biāo)已配備),。
八,、東華高級(jí)中學(xué)三期三區(qū)2號(hào)教學(xué)樓、3號(hào)學(xué)生宿舍樓,、4號(hào)老師宿舍樓(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目用地面積約34.29畝,,建筑面積23306.56平方米,主要建設(shè)1棟教學(xué)樓,,2棟宿舍樓,,1個(gè)地下室。項(xiàng)目總投資約1.02億,,投資強(qiáng)度300萬(wàn)元/畝以上,,項(xiàng)目預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約1億元,增加30個(gè)班級(jí),,1500個(gè)學(xué)位,,帶動(dòng)就業(yè)崗位200個(gè)以上。項(xiàng)目已于2021年3月份辦理施工許可證并開(kāi)工建設(shè),。
1、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:2#教學(xué)樓,、3號(hào)學(xué)生宿舍,、4#教師宿舍已封頂、砌體基本完成,,外墻面貼磚已基本完成,,現(xiàn)正進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工程基本完成,現(xiàn)正進(jìn)行市政工程施工中,。項(xiàng)目建設(shè)基本完成,,準(zhǔn)備辦理竣工驗(yàn)收,現(xiàn)正進(jìn)行市政工程施工中,。項(xiàng)目建設(shè)基本完成,,準(zhǔn)備辦理竣工驗(yàn)收
2、投資完成情況:6月下半月完成投資75萬(wàn)元,;截至1-6月下半月完成投資3045萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(3415萬(wàn)元)96.67%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資10330萬(wàn)元,,占總投資(10200萬(wàn)元)的101.27%,。項(xiàng)目整體推進(jìn)順利,。
九、東城奕東科技先進(jìn)制造及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于東城街道同沙科技園區(qū)內(nèi),,總占地面積約28.7畝,,項(xiàng)目計(jì)劃總投資4.57億元。建設(shè)周期為2021年8月-2023年10月,,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值不低于1200萬(wàn)元/畝(5.35億元),,年稅收110萬(wàn)元/畝(4000萬(wàn)元)。已完成開(kāi)工前期相關(guān)手續(xù)并于2021年開(kāi)工建設(shè),。完成了調(diào)規(guī)提容(2.8提到4.0)并批復(fù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,。4.0工規(guī)證已變更完成并出證,并且已完成4.0提前介入變更,,正在辦理施工許可證,,預(yù)計(jì)七月初完成
1、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:1號(hào)廠房:12區(qū)八層鋼筋綁扎完成,,3,、4區(qū)已封頂,6,、8區(qū)屋面鋼筋綁扎已完成,,5、7區(qū)屋面鋼筋綁扎完成50%,。2號(hào)宿舍:已封頂,,A區(qū)砌體完成至18層,BC區(qū)砌體完成至19層,,室內(nèi)抹灰完成至15層,,外墻抹灰完成至11層
2、投資完成情況:6月下半月完成投資1050萬(wàn)元,;截至1-6月上旬完成投資6581萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(14000萬(wàn)元)47%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資12069.71萬(wàn)元,,占總投資(45700萬(wàn)元)的26.41%,。
3、環(huán)評(píng)問(wèn)題:加快開(kāi)展同沙科技工業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)調(diào)整
工作,,確保2023年2月前完成環(huán)評(píng)文件的編制及專家評(píng)審并報(bào)貴局審批,;加快同沙科技工業(yè)集聚區(qū)工業(yè)廢水集中治理設(shè)施建設(shè)進(jìn)度,解決項(xiàng)目環(huán)評(píng)問(wèn)題,。
十,、東莞市東城第三小學(xué)分校校區(qū)(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目選址在東城街道桑園社區(qū)桑圃北路與圃園東路交叉口,辦學(xué)規(guī)模48個(gè)班(擬調(diào)整為18班小學(xué)+24班初中),可提供2160個(gè)學(xué)位,。用地面積27717.25平方米,,總建筑面積50191.31平方米,其中計(jì)容建筑面積35043.5平方米,不計(jì)容建筑面積15147.81平方米,地下建筑面積14980.03平方米,。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):已完成基坑支護(hù)與土方開(kāi)挖、樁基礎(chǔ)及各單體建筑物的結(jié)構(gòu),、墻體砌筑,、抹灰及油漆,完成水電管線的施工,,護(hù)欄,、門(mén)窗安裝,正在地面鋪貼及外墻施工,。
2,、投資完成情況:6月下半月完成投資1300萬(wàn)元(其中工程建設(shè)1300萬(wàn)元);1-6月份上半月累計(jì)完成投資9100萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃55.15%,;目前項(xiàng)目累計(jì)完成了總投資16600萬(wàn)元,占總投資的75.45%,。
十一,、電子紙顯示模組項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
項(xiàng)目擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)電子紙模組和液晶模組高速線等設(shè)備,建設(shè)電子紙顯示模組生產(chǎn)線,,進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率,。建成后預(yù)計(jì)產(chǎn)能1680萬(wàn)片/年,項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3億元,,年創(chuàng)稅1000-1500萬(wàn)元,,創(chuàng)造就業(yè)崗位約300個(gè)。新增產(chǎn)值是3億,,新增稅金1285萬(wàn),,具有良好的經(jīng)濟(jì)效益,。
1,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:廠房二樓A區(qū)已經(jīng)開(kāi)始裝修完成。廠房二樓已基本裝修完成,。三樓已裝修60%,。
2、投資完成情況:6月下半月完成投資500萬(wàn)元,;截至6月下半月完成1753.61萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(5000萬(wàn)元)35.07%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資3187.08萬(wàn)元,占總投資(10000萬(wàn)元)的31.87%,;受疫情及環(huán)保審批影響,,項(xiàng)目整體推進(jìn)緩慢。
3,、環(huán)評(píng)問(wèn)題:同奕東環(huán)評(píng)問(wèn)題,。
十二、東城黃旗山南麓香遇走廊(二期)工程項(xiàng)目(續(xù)建項(xiàng)目)
香遇走廊工程的與黃旗山森林公園步道連線成網(wǎng)的約4.85公里綠道,、登山道(含廢棄連橋加固修復(fù))及周邊的景觀綠化工程,、修復(fù)整理生態(tài)池塘以及附屬設(shè)施。
1,、前期審批情況:已辦理國(guó)土,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、立項(xiàng)(備案),、施工許可等手續(xù)。已于2021年10月28日招標(biāo)并動(dòng)工建設(shè),。完成總包,、入統(tǒng)申報(bào)數(shù)據(jù)。目前位于網(wǎng)球中心區(qū)域,,橫跨東莞市網(wǎng)球中心連接一期和二期項(xiàng)目人行天橋,,總承包為嶺南生態(tài)文旅股份有限公司,投資約2000萬(wàn)(總投資內(nèi)),。
2,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況:項(xiàng)目綠道景觀部分已基本完工.。目前天橋上部結(jié)構(gòu)及裝飾圖紙修改匯報(bào)審核階段,,預(yù)計(jì)7月中旬開(kāi)始施工,,計(jì)劃年底完成(天橋整體施工完成)。
3,、投資完成情況:6月下半月完成投資0萬(wàn)元,,截至1―6月下半月完成3000萬(wàn)元,占年度計(jì)劃100%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資4850萬(wàn)元,,占總投資的66.5%(系統(tǒng)7296萬(wàn)元)。
十三,、東莞外國(guó)語(yǔ)學(xué)校東城分校(新開(kāi)工項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于主山社區(qū),,屬于東城旺盈“三舊”改造單元配套項(xiàng)目,該改造單元由原土地使用權(quán)人自行改造,。項(xiàng)目總用地面積25920.5平方米,,總建筑面積49039.5平方米,。學(xué)校計(jì)劃開(kāi)設(shè)48個(gè)班(每班人數(shù)45人),預(yù)計(jì)招生2160人,。
1,、前期手續(xù)辦理:前期研究報(bào)告、控規(guī)調(diào)整,、立項(xiàng)(備案),、選址意見(jiàn)書(shū)、設(shè)計(jì)圖審查,、土壤調(diào)查,、地質(zhì)勘探、施工圖審查,、場(chǎng)地平整,、開(kāi)工路條、人防審查,、小學(xué)施工提前介入手續(xù)等,,確定施工總包并開(kāi)工建設(shè)。目前“1+N”總體實(shí)施方案等待市人民政府審批,;2021年10月27日,,市軌道交通局提出項(xiàng)目位于軌道交通12號(hào)線,要求在改造方案中附上政府物業(yè)分成等意見(jiàn),;2021年12月30日小學(xué)開(kāi)工,;2022年2月8日,按照市軌道交通局要求已補(bǔ)充相關(guān)材料給市自然資源局,。
2,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):完成了1、2,、3號(hào)樓及地下室樁基工程(目前停工狀態(tài)),。
3、投資完成情況:6月下旬完成投資0萬(wàn)元,;截至1-6月下旬總完成3320萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃18.33%;項(xiàng)目累計(jì)完成投資3320萬(wàn)元(不包含前期拆遷辦證等費(fèi)用6300萬(wàn)元),,占總投資(系統(tǒng)1.668億元)的19.78%,。
4、“1+N”方案審批和放款問(wèn)題:小學(xué)開(kāi)工建設(shè)資金來(lái)源為銀行貸款,,金融機(jī)構(gòu)需要根據(jù)項(xiàng)目審批進(jìn)度放款,,該項(xiàng)目“1+N”總體實(shí)施方案雖已報(bào)市人民政府,,但至今仍未取得批復(fù),,導(dǎo)致銀行機(jī)構(gòu)暫緩放款,現(xiàn)小學(xué)項(xiàng)目因資金問(wèn)題而停止建設(shè)。
5,、限高及配建70方小戶型問(wèn)題:為加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),,改造主體已完成商住項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑方案,。但2022年6月6日,,市自然資源局組織召開(kāi)城市更新工作會(huì)議提出建筑限高要求,并口頭通知今年動(dòng)工項(xiàng)目住宅項(xiàng)目需按建居住總量的30%建設(shè)70平方米以下的小戶型住宅?,F(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃,、建筑方案需重新調(diào)整,改造主體需重新評(píng)估市場(chǎng)需求與項(xiàng)目投資效益等,。目前,,改造主體反饋,項(xiàng)目投資實(shí)施難度大,,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度造成一定影響,。
十四、利揚(yáng)芯片總部項(xiàng)目(新開(kāi)工項(xiàng)目)
項(xiàng)目位于東城街道牛山外經(jīng)工業(yè)園內(nèi),,主要內(nèi)容及產(chǎn)品名稱為集成電路晶圓測(cè)試與芯片成品測(cè)試主要為集成電路,、半導(dǎo)體、各類電子芯片檢測(cè)測(cè)試,。項(xiàng)目總占地面積約為16173.72平方米,,總建筑面積52800平方米,計(jì)容建筑面積約48000平方米,;投資總額131519.62萬(wàn)元,;生產(chǎn)設(shè)備選型主要采購(gòu)國(guó)際知名廠商的主流機(jī)型,投產(chǎn)后預(yù)計(jì)晶圓測(cè)試產(chǎn)能為200萬(wàn)片/年,;芯片成品測(cè)試產(chǎn)能為45億顆/年,;預(yù)計(jì)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值64571.98萬(wàn)元。
1,、前期完成工作及審批情況:于2021年7月30日成功摘得土地(已完成森林線調(diào)整),;已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃條件》、在東城街道注冊(cè)成立新公司,、簽訂經(jīng)濟(jì)效益審查,、辦理立項(xiàng)(備案)、能耗批復(fù)已完成,,環(huán)評(píng)審查已完成,,設(shè)計(jì)方案已完成,設(shè)計(jì)方案已完成,。已經(jīng)繳納配套設(shè)施費(fèi)并取得《建筑工程規(guī)劃許可證》,、完成施工圖審查,、人防、基坑設(shè)計(jì)方案,、拿到基坑提前介入,、確定總包和監(jiān)理單位。
2,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):目前已經(jīng)開(kāi)工建設(shè),。
十五、桑園社區(qū)銀貴路回遷房項(xiàng)目(新開(kāi)工項(xiàng)目)
選址位于東城街道桑園社區(qū)銀貴路,,占地約21畝,,由桑園社區(qū)經(jīng)聯(lián)社投建,主要建筑物為3棟高層住宅樓,,每棟31層,,1棟3層樓的會(huì)所。
1,、前期完成工作及審批情況:已納入2022年市重大建設(shè)項(xiàng)目,,已辦理了獨(dú)立選址評(píng)估、設(shè)計(jì)方案,、施工圖審圖(大業(yè)審圖),、立項(xiàng)(備案)、《工程建設(shè)規(guī)劃許可證》(已繳納318萬(wàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi))等手續(xù),施工圖審查已完成,;正在辦理網(wǎng)上人防申報(bào),;第一標(biāo)、第二標(biāo)段資料已送財(cái)審,,審核中,,已完成防空地下室、特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查的申報(bào),。下來(lái)辦理用地出讓(集體土地自用),、用地報(bào)批、施工許可報(bào)建,、土壤基坑工程招標(biāo),。
2、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):未開(kāi)工建設(shè),。
十六,、MiniLED新型封裝顯示模組技術(shù)改造及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目
項(xiàng)目位于東城桑園工業(yè)區(qū),由東莞市中麒光電技術(shù)有限公司開(kāi)發(fā),,為基于Mini LED新型封裝的顯示模組技術(shù)改造及產(chǎn)業(yè)化,,主要用于改造傳統(tǒng)封裝產(chǎn)品技術(shù)路線的產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置,項(xiàng)目完工后,,基于Mini LED新型封裝顯示模組成本將大幅降低,,進(jìn)一步提高小間距產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及應(yīng)用滲透,。項(xiàng)目占地面積為8831平方米(13.25畝),租用廠房建筑面積為8831平方米,,項(xiàng)目計(jì)劃投入2億元,建設(shè)周期為2021年5月-2023年3月,。
1,、前期審批情況:2021年5月完成備案,于2022年4月申報(bào)納入市重大項(xiàng)目,,2022年6月獲得綠色通道卡,。
2、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):已完成大部分購(gòu)置商務(wù)談判,。
3,、投資完成情況:6月下半月完成投資750萬(wàn)元;1-6月上半月累計(jì)完成投資13780萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(15000萬(wàn)元)91.87%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資18329萬(wàn)元,占總投資(20000萬(wàn)元)的91.65%,。
4,、環(huán)評(píng)問(wèn)題:項(xiàng)目投產(chǎn)后擬新增廢水排放量10噸/天,處理達(dá)標(biāo)后4噸/天排入市政管網(wǎng),,VOCs排放量0.5噸/年,,希望市生態(tài)環(huán)境局予以支持并加快審批項(xiàng)目環(huán)評(píng)。
十七,、中展半導(dǎo)體封裝測(cè)試項(xiàng)目
項(xiàng)目位于東城桑園工業(yè)區(qū),,由東莞市中展半導(dǎo)體科技有限公司開(kāi)發(fā),主要為半導(dǎo)體器件封裝生產(chǎn)線,,預(yù)估年生產(chǎn)顯示驅(qū)動(dòng)IC720KK,、射頻封裝器件24KK、功率封裝器件120KK,。項(xiàng)目占地面積為8831平方米(13.25畝),,租用廠房建筑面積為8831平方米,總投資2.7億元,,建設(shè)周期為2022年8月-2024年6月,。
1、前期審批情況:2022年4月完成備案,,并申報(bào)納入市重大項(xiàng)目,,2022年6月獲得綠色通道卡。
2,、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):車(chē)間裝修中,,已啟動(dòng)設(shè)備購(gòu)置商務(wù)談判(未開(kāi)工項(xiàng)目),。
3、環(huán)評(píng)問(wèn)題:項(xiàng)目投產(chǎn)后擬新增廢水排放量64噸/天,,處理達(dá)標(biāo)后28.8噸/天排入市政管網(wǎng),,Vocs排放量0.3噸/年,希望市生態(tài)環(huán)境局予以支持并加快審批項(xiàng)目環(huán)評(píng),。
十八,、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術(shù)改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于東城桑園工業(yè)區(qū),由東莞市中麒光電技術(shù)有限公司開(kāi)發(fā),,為混裝Mini LED新型顯示模組智能化技術(shù)改造,,主要是用于混裝COB顯示模組技術(shù)路線的產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置以及車(chē)間AGV智能化改造,項(xiàng)目完工后,,混裝的Mini LED新型COB顯示模組成本將顯著下降,,提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目占地面積為8831平方米(13.25畝),,租用廠房建筑面積為8831平方米,,總投資2.5億元,建設(shè)周期為2022年7月-2023年12月,。
1,、前期審批情況:2021年11月完成備案,于2022年4月申報(bào)納入市重大項(xiàng)目,,2022年6月獲得綠色通道卡,。
2、工程建設(shè)形象進(jìn)度情況(項(xiàng)目整體):已啟動(dòng)設(shè)備購(gòu)置商務(wù)談判,。
3,、投資完成情況:6月下半月完成投資450萬(wàn)元;1-6月上半月累計(jì)完成投資5248萬(wàn)元,,占年度計(jì)劃(8000萬(wàn)元)65.6%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資5248萬(wàn)元,占總投資(25000萬(wàn)元)的20.99%,。
4,、環(huán)評(píng)問(wèn)題:項(xiàng)目投產(chǎn)后擬新增廢水排放量10噸/天,處理達(dá)標(biāo)后4噸/天排入市政管網(wǎng),,VOCs排放量0.5噸/年,,希望市生態(tài)環(huán)境局予以支持并加快審批項(xiàng)目環(huán)評(píng)。
十九,、東莞市下橋二手車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈綜合物流服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目位于東莞市東城街道莞龍路東段229號(hào),,由東莞市東城街道下橋股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社開(kāi)發(fā),擬項(xiàng)目總投資1.38億元新建一棟12層建筑物,占地面積為6231平方米(9.35畝),,建筑面積為26356平方米,,建筑高度59.9米,主要包括汽車(chē)配件中心,、汽車(chē)交易中心,、汽車(chē)展覽廳、辦公室,,二層地下室,。項(xiàng)目投資強(qiáng)度為1475.94萬(wàn)元\畝,建設(shè)周期為2022年6月-2024年12月,。
1,、前期審批情況:目前項(xiàng)目于2022年6月申報(bào)納入市重大建設(shè)項(xiàng)目,,已經(jīng)完成了國(guó)土,、立項(xiàng)、環(huán)評(píng),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、人防設(shè)計(jì)審查,、施工圖審查,、預(yù)算。完成招標(biāo)總包單位,、監(jiān)理單位,、建筑工程施工許可證在4月21日已經(jīng)取得,現(xiàn)完善開(kāi)工前期相關(guān)手續(xù),。目前已完成第三方涉軌道R2線監(jiān)測(cè)工招標(biāo)工作,,待通過(guò)涉軌道R2線監(jiān)測(cè)方案后,初步預(yù)計(jì)8月初動(dòng)工建設(shè),,2022年計(jì)劃完成投資0.5億元,。
2、投資完成情況:2022年8月開(kāi)工建設(shè),,6月下半月完成投資400萬(wàn)元,;1-6月上半月累計(jì)完成投資400萬(wàn)元,占年度計(jì)劃(5000萬(wàn)元)8%,;項(xiàng)目累計(jì)完成投資400萬(wàn)元,,占總投資(13800萬(wàn)元)的2.9%。