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各村（社區(qū)）、各行政企事業(yè)單位：

        現(xiàn)將《石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則》印發(fā)給你們,，請認真貫徹執(zhí)行,。

石碣鎮(zhèn)人民政府

   2022年9月30日

石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則

    為堅持培育壯大新動能，著力用好低成本空間政策,，降低企業(yè)運營成本,，重點引進一批高成長性項目、市招商引資重特大項目,，根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神,，結(jié)合我鎮(zhèn)的實際，特制定此實施細則,。

    一,、政策依據(jù)

    根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神，符合入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）條件的高成長性項目,、市招商引資重特大項目（或預(yù)備項目）,，可享受場地租金最高減免50%，減免年限最高不超過3年,。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）可根據(jù)企業(yè)財政貢獻,、產(chǎn)業(yè)方向、科研水平等內(nèi)容,，對入駐企業(yè)租金補貼減免比例,、時限等自行設(shè)置梯度標(biāo)準(zhǔn)。

    二,、入駐企業(yè)準(zhǔn)入條件

    申請入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）的企業(yè)或項目原則上屬于我市重點發(fā)展的“五大領(lǐng)域十大產(chǎn)業(yè)”范圍,，必須在入園后三個月內(nèi)完成企業(yè)登記注冊，并符合以下條件：

    (一）高成長性項目,。基本完成孵化進入產(chǎn)業(yè)化階段的項目,，需至少滿足兩個下列條件：

    1．團隊核心成員有一人以上獲得“珠江人才”計劃、市特色人才等市級（含）以上人才評選稱號,，或獲市級人才團隊項目立項,；

    2．有穩(wěn)定的研發(fā)團隊，企業(yè)研發(fā)人員數(shù)不低于職工總數(shù)的10%,，研發(fā)經(jīng)費投入不低于主營業(yè)務(wù)收入5%,，且項目公司核心技術(shù)團隊人員持股比例  （以工商備案數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）不低于20%；

    3．引入至少 1 家風(fēng)險投資基金入股,，且獲投資金總額不少于1000萬元,；

    4．擁有至少1項自主知識產(chǎn)權(quán)；

    5．屬于關(guān)鍵核心技術(shù)項目,，如國家,、省、市級重大科技計劃類項目和科研平臺類項目,；

    6．過去一年營業(yè)收入增長15%以上,。

   （二）經(jīng)認定的市招商引資重特大項目（或預(yù)備項目），已在石碣鎮(zhèn)完成土地招拍掛流程并簽訂購地合同,。

    三,、租金補貼標(biāo)準(zhǔn)及范圍

    1．對于需鎮(zhèn)財政補貼的高成長性項目,，研發(fā)辦公場地最高補貼1000平方米，生產(chǎn)場地最高補貼2000平方米,。補貼標(biāo)準(zhǔn)為場地租金補助30%,，每平方米補助最高不超過6元。

    2．對于需鎮(zhèn)財政補貼的市招商引資重特大項目（或預(yù)備項目）,，經(jīng)認定的市招商引資重大項目（或預(yù)備項目）辦公場地最高補貼5000平方米,，經(jīng)認定的市招商引資特大項目（或預(yù)備項目）辦公場地最高補貼10000平方米。補貼標(biāo)準(zhǔn)為場地租金補助50%,，每平方米補助最高不超過10元,。

    3．房租滯納金、管理費不納入補貼范圍,。獲得租金補貼（優(yōu)惠）的企業(yè),，不得轉(zhuǎn)租場地。進駐單位連續(xù)一個月無人辦公,、生產(chǎn)或不充分利用場地的,，不再給予房租補貼或優(yōu)惠。進駐單位入駐后如達不到約定條件,，不再享受低成本空間的租金補貼政策,。

    四、租金補助期限

    自企業(yè)備案完成次月起至2023年12月,。

    五,、申報工作流程

    1．企業(yè)備案。符合條件的企業(yè)在2021年8月后,，本實施細則出臺前已簽訂租賃合同入駐的,，須補辦備案手續(xù)；本實施細則出臺后符合條件的擬入駐企業(yè)根據(jù)要求提交相關(guān)資料進行審核備案,，備案完成后鎮(zhèn)投資促進中心書面通知產(chǎn)業(yè)園與擬入駐企業(yè)簽訂租賃合同,，安排入駐；

    2．每年12月,，已備案的入駐企業(yè)填寫《入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表》并提供相關(guān)資料集中向鎮(zhèn)政府申報一次租金補助,；

    3．鎮(zhèn)投資促進中心將補助金額納入單位下年度財政預(yù)算，并按照鎮(zhèn)財政制度要求進行撥付,。

    六,、申報材料

    1．入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表；

    2．入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）備案表,；

    3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（提供原件核對,，加蓋公章）；

    4．產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)簽訂的租賃合同復(fù)印件（提供原件核對,，合同需有雙方簽字,、日期,、加蓋公章）；

    5．租賃發(fā)票復(fù)印件（原件核對）或企業(yè)交租銀行轉(zhuǎn)賬證明,。

    七,、附則

    本實施細則自發(fā)布之日起實施，符合本實施細則規(guī)定的同一項目,、同一事項同時符合鎮(zhèn)內(nèi)其他扶持政策規(guī)定的，按不重復(fù)的原則予以支持,。本實施細則由鎮(zhèn)投資促進中心負責(zé)解釋,，有效期與《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)東莞市重點招商園區(qū)（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》一致，即有效期至2023年12月31日,。

入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）備案表

產(chǎn)業(yè)園名稱
所屬園區(qū),、鎮(zhèn)（街）/國有企業(yè)
入 駐 企 業(yè) 信 息	企業(yè)名稱		擬入駐時間	年   月   日
	聯(lián)系人		電話
	使用面積	研發(fā)辦公       ㎡ 生產(chǎn)場地       ㎡	企業(yè)類型	上市（后備）企業(yè) □ 規(guī)上企業(yè) □ 專精特新企業(yè) □ 高新技術(shù)企業(yè) □ 人才團隊 □ 招商引資重特大（預(yù)備）項目   □ 其他 □
	產(chǎn)業(yè)類型	（新一代電子信息、高端裝備制造,、紡織服裝鞋帽,、食品飲料、軟件與信息服務(wù),、新材料,、新能源、生物醫(yī)藥及高端醫(yī)療器械,、半導(dǎo)體及集成電路）
申請類別	企業(yè)符合以下哪類條件（請在前面方框打√） □ 團隊核心成員一人以上獲得“珠江人才”計劃,、市特色人才等市級（含）以上人才評選稱號，或獲市級人才團隊項目立項,； □ 有穩(wěn)定的研發(fā)團隊,，企業(yè)研發(fā)人員數(shù)不低于職工總數(shù)的10%，研發(fā)經(jīng)費投入不低于主營業(yè)務(wù)收入5%,，且項目公司核心技術(shù)團隊人員持股比例不低于20%,； □ 引入至少1家風(fēng)險投資基金入股，且獲得投資總金額不少于1000萬元,； □ 擁有至少1項自主知識產(chǎn)權(quán),； □ 屬于關(guān)鍵核心技術(shù)項目，如國家,、省,、市級重大科技計劃類項目和科研平臺類項目； □ 過去一年營業(yè)收入增長15%以上,。
備案材料	1.項目可行性報告或項目投資計劃書  □ 2.項目方近一年科技項目情況和科技活動情況等材料  □ 3.研發(fā)人員名冊以及本科以上學(xué)歷科技人員,、研發(fā)人員占企業(yè)員工人數(shù)的比例說明等材料  □ 4.工商營業(yè)執(zhí)照等工商注冊證明材料或在莞注冊承諾書  □ 5.項目已獲風(fēng)險投資相關(guān)證明材料  □ 6.有關(guān)產(chǎn)品、技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)＠茸C明材料  □ 7.近兩年財務(wù)報表  □ 8.租賃合同  □
園區(qū),、鎮(zhèn)（街）或市屬國有企業(yè) 審核意見		簽名：      （蓋章） 日期：

入駐市重點招商園區(qū)（低成本空間）企業(yè)租金補助申請表

                                              填報日期：      年    月    日                             

申報企業(yè)
低成本空間 使用面積	平方米		補助標(biāo)準(zhǔn)	萬元人民幣/月
企業(yè)情況	202_年,，企業(yè)年產(chǎn)值____萬元人民幣,，年納稅____萬元人民幣。
申請補助金額	萬元人民幣
以往獎勵情況	已申請補助____次,，此次為第____個年度申請補助
真實性聲明 及承諾	茲確認,，所有申報資料全部屬實并承諾獲得補助起5年內(nèi)不遷離石碣鎮(zhèn)，如有虛假,，愿退回所有獎勵金額并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。 簽名：      （蓋章）                   年   月   日
產(chǎn)業(yè)園 審核意見	簽名：        （蓋章）                   年   月   日
投促中心 審核意見	簽名：        （蓋章）                   年   月   日
鎮(zhèn)政府 審核意見	簽名：      （蓋章）                   年   月   日

 

附件：

1．關(guān)于印發(fā)《石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則》的通知（碣府[2022]4號）(1).pdf

2．關(guān)于《石碣鎮(zhèn)重點招商園區(qū)（低成本空間）入駐企業(yè)租金補貼實施細則》的政策解讀.pdf