1

規(guī)劃問題

郭*

限高太低，容積率4.6，限高100米，做出來的方案樓棟密密麻麻，何談品質。建議調整限高到120-150米。

1份

有效

項目為按已批法定規(guī)劃實施，已批控規(guī)N-13地塊容積率為4.6，建筑限高100米，建筑密度30%，不涉及指標調整。

2

拆遷補償問題

陳**、練**、葉**

屢次變更方案，村干部獨行獨斷，不聽取村民股東意見，回遷房減少35方，沒有活動空間，影響下一代，不同意此規(guī)劃。

3份

有效

單元規(guī)劃方案按已批法定規(guī)劃實施，且不涉及拆遷補償，相關問題在后續(xù)工作中協調解決。

3

拆遷補償問題

袁**、鄧**、葉**、黃**、湯**、李**、徐**、李**、黃**

請求暫停項目并進行調查，東莞市東城立新舊錫邊股份經濟合作社與東莞市巨基房地產開發(fā)有限公司，于2021年9月5日對我（徐勁松）所涉及該項目商鋪位于東莞市長泰路東城路段28號1棟111號合法正常使用商鋪，強行拆除，并毀壞所有經營用品及相關財物。（根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。）然而至今沒有訂立補償協議，請求調查并給一個合理說法。

16份（9個郵寄意見提交人有7人同時在網站留言）

有效

單元規(guī)劃方案不涉及拆遷補償，相關問題在后續(xù)工作中協調解決。

4

拆遷補償問題

陳**、吳**、陳**

本人對于“三舊”改造是支持的，可是對于賠償標準并不認可。賠償標準根本達不到國家拆一補一的標準，拆遷改造首先要提供房屋和貨幣兩種選擇，而現在的拆遷方只提供貨幣補償，而不提供房屋補償，而且貨幣補償遠低于購買房屋的市場價格，最高每平方米賠償12000元，而周邊同一地段樓價已超過六萬元每平方米，相差懸殊。連選擇補償房屋的權利也沒有，本人是無法接受的。

3份

有效

單元規(guī)劃方案不涉及拆遷補償，相關問題在后續(xù)工作中協調解決。

5

權屬爭議問題

陳**

本人房屋遭他人冒領，嚴重侵占本人合法房屋權益，操作嚴重不合理，不按要求操作，各種舞弊亂象層出不窮。

1份

有效

單元規(guī)劃方案不涉及具體權屬，相關問題在后續(xù)工作中協調解決

6

權屬爭議及補償問題

陳**

關于土地證東府集建總字第0058311號，字【90】第1900021810570號存在權屬爭議及補償問題。

1份

有效

該土地證登記人為張通，為1990年舊錫邊合作社辦理宅基地確權時違規(guī)辦理，現已通過村集體表決收回其土地使用權并注銷。