根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃審核備案等工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕50號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）等有關(guān)規(guī)定，我分局組織編制了《東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項(xiàng)目（麻涌站單元,、東莞西站單元,、道滘單元））》，并于2020年4月1日經(jīng)廣東省自然資源廳批復(fù)同意,，批準(zhǔn)文件：《廣東省自然資源廳關(guān)于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項(xiàng)目（麻涌站單元,、東莞西站單元、道滘單元））的批復(fù)》（粵自然資規(guī)劃改復(fù)〔2020〕61號）?，F(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定,，將方案內(nèi)容予以公告：

　　一,、預(yù)留規(guī)模落實(shí)背景及原因

　　東莞市在土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作中，按照上級下達(dá)的指標(biāo)調(diào)整落實(shí)建設(shè)用地規(guī)模,，并安排有333.33公頃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,，目前已使用154.4745公頃。東莞市現(xiàn)有城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模已充分保障了東莞市現(xiàn)階段的省,、市重點(diǎn)項(xiàng)目及安置地,、宅基地、留用地等農(nóng)村建設(shè),，剩余的預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？捎糜诒Ｕ蠔|莞市其他重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

　　水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項(xiàng)目（麻涌站單元,、東莞西站單元,、道滘單元）的建設(shè)是推動道滘城鎮(zhèn)發(fā)展、完善水鄉(xiāng)新城片區(qū)建設(shè)的需要,，是東莞市近期重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目,。項(xiàng)目內(nèi)共有2.6679公頃（40畝）用地不符合土地利用總體規(guī)劃，需要使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,。為保障水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項(xiàng)目（麻涌站單元,、東莞西站單元、道滘單元）的用地需求,，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）,，編制預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案。

　　二,、主要調(diào)控指標(biāo)變化情況

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　　本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊涉及占用耕地1.4970公頃，標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能為23802.75公斤,，將通過在東莞市耕地儲備指標(biāo)中核銷耕地指標(biāo)1.4970公頃,、以及標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能23802.75公斤，落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡,。因此,，預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，不會對耕地保有量任務(wù)產(chǎn)生影響,。

　　（二）永久基本農(nóng)田保護(hù)面積

　　本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田,。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后,，道滘鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地總規(guī)模

　　本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)擬在道滘鎮(zhèn)落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,，落實(shí)面積為2.6679公頃。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，道滘鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加2.6679公頃,，布局有局部調(diào)整,。

　　三、公告時間

　　公告期自即日起7天,，即4月13日至4月19日,。

　　四、公告方式和地點(diǎn)

　　在道滘鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站公示,，同時在道滘鎮(zhèn)及涉及村委公示欄張貼公告,。

　　附件：

　　1、《廣東省自然資源廳關(guān)于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項(xiàng)目（麻涌站單元,、東莞西站單元,、道滘單元））的批復(fù)》（粵自然資規(guī)劃改復(fù)〔2020〕61號）；

　　2,、《東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項(xiàng)目（麻涌站單元,、東莞西站單元、道滘單元））》相關(guān)規(guī)劃調(diào)整圖件,。

    公告及附件.pdf

　　東莞市自然資源局道滘分局

　　2020年4月13日