根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃審核備案等工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕50號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）等有關(guān)規(guī)定，我分局組織編制了《東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元））》，并于2020年4月1日經(jīng)廣東省自然資源廳批復(fù)同意，批準文件：《廣東省自然資源廳關(guān)于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元））的批復(fù)》（粵自然資規(guī)劃改復(fù)〔2020〕61號）。現(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定，將方案內(nèi)容予以公告：

　　一、預(yù)留規(guī)模落實背景及原因

　　東莞市在土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作中，按照上級下達的指標調(diào)整落實建設(shè)用地規(guī)模，并安排有333.33公頃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，目前已使用154.4745公頃。東莞市現(xiàn)有城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模已充分保障了東莞市現(xiàn)階段的省、市重點項目及安置地、宅基地、留用地等農(nóng)村建設(shè)，剩余的預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模可用于保障東莞市其他重點建設(shè)項目。

　　水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元）的建設(shè)是推動道滘城鎮(zhèn)發(fā)展、完善水鄉(xiāng)新城片區(qū)建設(shè)的需要，是東莞市近期重點發(fā)展項目。項目內(nèi)共有2.6679公頃（40畝）用地不符合土地利用總體規(guī)劃，需要使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。為保障水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元）的用地需求，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號），編制預(yù)留規(guī)模落實方案。

　　二、主要調(diào)控指標變化情況

　　（一）耕地保有量

　　本次預(yù)留規(guī)模落實地塊涉及占用耕地1.4970公頃，標準糧食產(chǎn)能為23802.75公斤，將通過在東莞市耕地儲備指標中核銷耕地指標1.4970公頃以及標準糧食產(chǎn)能23802.75公斤，落實耕地占補平衡。因此，預(yù)留規(guī)模落實后，不會對耕地保有量任務(wù)產(chǎn)生影響。

　　（二）永久基本農(nóng)田保護面積

　　本次預(yù)留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田。預(yù)留規(guī)模落實后，道滘鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田保護面積保持不變。

　　（三）建設(shè)用地總規(guī)模

　　本次預(yù)留規(guī)模落實擬在道滘鎮(zhèn)落實城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，落實面積為2.6679公頃。預(yù)留規(guī)模落實后，道滘鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加2.6679公頃，布局有局部調(diào)整。

　　三、公告時間

　　公告期自即日起7天，即4月13日至4月19日。

　　四、公告方式和地點

　　在道滘鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站公示，同時在道滘鎮(zhèn)及涉及村委公示欄張貼公告。

　　附件：

　　1、《廣東省自然資源廳關(guān)于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元））的批復(fù)》（粵自然資規(guī)劃改復(fù)〔2020〕61號）；

　　2、《東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元、道滘單元））》相關(guān)規(guī)劃調(diào)整圖件。

    公告及附件.pdf

　　東莞市自然資源局道滘分局

　　2020年4月13日