根據《廣東省國土資源廳關于做好土地利用總體規(guī)劃審核備案等工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕50號）和《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）等有關規(guī)定，我分局組織編制了《東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元,、東莞西站單元、道滘單元））》，并于2020年4月1日經廣東省自然資源廳批復同意,，批準文件：《廣東省自然資源廳關于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元,、道滘單元））的批復》（粵自然資規(guī)劃改復〔2020〕61號）?，F按照相關規(guī)定，將方案內容予以公告：

　　一,、預留規(guī)模落實背景及原因

　　東莞市在土地利用總體規(guī)劃調整完善工作中,，按照上級下達的指標調整落實建設用地規(guī)模，并安排有333.33公頃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模,，目前已使用154.4745公頃,。東莞市現有城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模已充分保障了東莞市現階段的省、市重點項目及安置地,、宅基地,、留用地等農村建設，剩余的預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)?？捎糜诒Ｕ蠔|莞市其他重點建設項目,。

　　水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元,、東莞西站單元、道滘單元）的建設是推動道滘城鎮(zhèn)發(fā)展,、完善水鄉(xiāng)新城片區(qū)建設的需要,，是東莞市近期重點發(fā)展項目。項目內共有2.6679公頃（40畝）用地不符合土地利用總體規(guī)劃,，需要使用預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模,。為保障水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元、東莞西站單元,、道滘單元）的用地需求,，根據《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號），編制預留規(guī)模落實方案,。

　　二,、主要調控指標變化情況

　　（一）耕地保有量

　　本次預留規(guī)模落實地塊涉及占用耕地1.4970公頃,，標準糧食產能為23802.75公斤,，將通過在東莞市耕地儲備指標中核銷耕地指標1.4970公頃、以及標準糧食產能23802.75公斤,，落實耕地占補平衡,。因此，預留規(guī)模落實后,，不會對耕地保有量任務產生影響,。

　　（二）永久基本農田保護面積

　　本次預留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農田,。預留規(guī)模落實后,，道滘鎮(zhèn)永久基本農田保護面積保持不變。

　?。ㄈ┙ㄔO用地總規(guī)模

　　本次預留規(guī)模落實擬在道滘鎮(zhèn)落實城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模,，落實面積為2.6679公頃。預留規(guī)模落實后,，道滘鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模增加2.6679公頃,，布局有局部調整。

　　三,、公告時間

　　公告期自即日起7天,，即4月13日至4月19日。

　　四,、公告方式和地點

　　在道滘鎮(zhèn)人民政府網站公示,，同時在道滘鎮(zhèn)及涉及村委公示欄張貼公告。

　　附件：

　　1、《廣東省自然資源廳關于東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元,、東莞西站單元,、道滘單元））的批復》（粵自然資規(guī)劃改復〔2020〕61號）；

　　2,、《東莞市道滘鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（水鄉(xiāng)新城片區(qū)啟動區(qū)首期土地儲備項目（麻涌站單元,、東莞西站單元、道滘單元））》相關規(guī)劃調整圖件,。

    公告及附件.pdf

　　東莞市自然資源局道滘分局

　　2020年4月13日