交易編號：DJZZC2021034

東莞市道滘鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心受道滘鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托,，將對位于道滘鎮(zhèn)北永村馬洲尾-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,，歡迎有意參加者前來報名競投,。

一,、競投項目基本情況

二,、資產(chǎn)的使用范圍：  

三、行業(yè)要求： 僅用于種植水稻,，所有糧食供應(yīng)市場,，不能作種植試驗，糧食畝產(chǎn)量要達(dá)到全市當(dāng)年平均水平,。  

四,、競價單位準(zhǔn)入條件

 受讓人或承租（包）人的條件：意向競投人只能以法人名義報名競投,，并擁有谷物種植經(jīng)營范圍。
      本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名,。只允許法人報名,，不接受自然人報名。
存在以下情況的不接受報名：
       1,、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的,，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi),，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的,，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
       2,、在全市范圍內(nèi),，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價的,，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；
       3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè),，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的,，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單,；
       4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；
       5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假,、串通競投,、行賄、敲詐勒索,、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的,；
       6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月,，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的,；
       7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易,、放棄交易,、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的,；
       8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；
       9,、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的,；
       10,、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
       11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。
       12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年,。
 

五,、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人,。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名,、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目,，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六,、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人,，請于2021年12月13日 17點30分前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于2021年12月14日 11點30分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中,。以保證金到賬時間為準(zhǔn),，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入,，現(xiàn)金匯入無效,。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行,，大額資金（5萬元以上,，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六,、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行,，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）,；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；

（四）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式,。網(wǎng)上競價結(jié)束后,，最終中標(biāo)的競投人請于2021年12月17日17時30分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后,，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同,。對未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金,。

八,、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2021年12月10日，上午8：30-12：00,，下午14:00-17：30,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間,，請競投意向人自行看樣,。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。

九,、公示時間

本交易公告公示時間為：2021年12月03日至2021年12月13日。

十,、競投時間

本次交易競投時間為：2021年12月15日15時00分00秒至2021年12月15日16時00分00秒,，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能,，在競價結(jié)束前,，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒,，最大延遲次數(shù)999次,。

十一、中標(biāo)人審核資料時間

中標(biāo)人需在2021年12月17日17時30分前到交易中心提交審核資料。

十二,、其他信息

無

十三,、聯(lián)系方式

道滘鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

聯(lián)系人： 葉婉平 

聯(lián)系電話： 81332713 

東莞市道滘鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址： 東莞市道滘鎮(zhèn)道厚路創(chuàng)新島2號四樓道滘鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所 

聯(lián)系電話： 0769-81332091 

網(wǎng)址： https://dgnzb.dg.gov.cn/trade/index.shtml 

東莞市道滘鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心