10月20日，“南方+APP”刊發(fā)《聚焦“百千萬工程”｜茶山孫屋：讓美麗鄉(xiāng)村更宜居宜業(yè)》
百縣,、千鎮(zhèn),、萬村，正在成為廣東高質(zhì)量發(fā)展新的發(fā)力點,。
今年,，茶山鎮(zhèn)陸續(xù)推出“百千萬工程”系列報道，現(xiàn)在帶大家去看孫屋村如何發(fā)力打造經(jīng)濟強,、環(huán)境美,、社會穩(wěn)、民生優(yōu),、融合度高的鄉(xiāng)村發(fā)展新格局,。
加快推進村企合作項目
孫屋村位于茶山鎮(zhèn)東南部的圓頭山片區(qū)，南鄰寒溪河,，北靠偉建工業(yè)園,。
2023年，孫屋村高質(zhì)量發(fā)展硬任務(wù)有兩個：一個是村經(jīng)營純收入目標(biāo)增加6%,，目前上半年已完成目標(biāo)的51.5%,；另一個是推進孫屋“坑尾”地塊村企合作項目。
據(jù)孫屋村黨總支書記孫志成介紹,，已經(jīng)有施工隊進場拆除現(xiàn)狀建筑,，村委會則會同步辦理用地指標(biāo)、農(nóng)轉(zhuǎn),、供地等前期手續(xù),。
孫屋“坑尾”地塊村企合作項目占地16774平方米，現(xiàn)狀有一棟2700㎡單層廠房,、一棟1100㎡宿舍,、一棟2000㎡兩層老舊廠房和一個3000㎡的駕校。由于容積率低,、廠房老舊等問題,，為拓寬農(nóng)村集體經(jīng)濟增收渠道，增加村集體經(jīng)濟收入,，處于不得不改的地步,。
該項目預(yù)計明年5月動工，計劃新建1幢宿舍,、4幢廠房,，容積率約3.0,，總建筑面積約50316平方米,，通過村企合作方式實施,，合作期50年（不含建設(shè)期），村集體收益不少于物業(yè)總建筑面積3成,，約1.5萬平方米,，預(yù)計年租金約270萬元。
多手段增加村集體收入
除了村企合作項目之外,，孫屋村還通過盤活低效閑置用地,、申請鎮(zhèn)級稅收返還、廠房到期按市場價提價續(xù)租等手段增加村集體收入,。
其中,，孫屋村整合與偉建工業(yè)園交匯處原“有好倉儲”和旁邊閑置地塊，將其“打包”出租,，為孫屋村年度增收12萬元,。
此外，茶山智谷產(chǎn)業(yè)園項目投產(chǎn)后,，孫屋村可向鎮(zhèn)政府申請鎮(zhèn)級稅收返還,，今年預(yù)計有40萬左右稅收返還。另外,，村屬到期廠房,，按照村集體資產(chǎn)資源租賃價格建立遞增機制，市場價提價續(xù)租,，每平方增加3元,。
農(nóng)村人居環(huán)境提檔升級
除了硬任務(wù)，在推動農(nóng)村高質(zhì)量發(fā)展方面,，孫屋村聚焦宜居宜業(yè)建設(shè)美麗鄉(xiāng)村,。
孫屋村聚焦群眾最關(guān)心、最現(xiàn)實,、最急需解決的農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生難題,，大力實施鄉(xiāng)村振興人居環(huán)境提升項目，項目包括圍尾荔枝園改造,、舊圍巷道提升,、四小園建設(shè)、明德路景觀提升,、新圍街道提升,，開啟突出問題精準(zhǔn)整治、鄉(xiāng)村景觀精致設(shè)計,、環(huán)境項目精品建設(shè),、常態(tài)化維護精細管理的工作新格局，推動農(nóng)村人居環(huán)境整治提檔升級,。
粵公網(wǎng)安備 44190002000375號
