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        拓展新空間，是長安鎮(zhèn)當前推動高質量發(fā)展的重要路徑之一。近年來，長安鎮(zhèn)規(guī)劃管理所堅持“引領、參謀、服務”導向，助力重大項目規(guī)劃落地，圍繞城市空間布局科學繪制“一張藍圖”，全鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃編制工作取得新進展，以此為長安鎮(zhèn)高質量發(fā)展提供強有力的空間要素保障。

       在長安鎮(zhèn)靖海東路，被列為省重點建設項目、市重大建設項目的華茂智能終端研發(fā)生產(chǎn)項目正在如火如荼建設當中。這個用地面積約13萬平方米的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目于2020年6月開建，投產(chǎn)后將助力長安進一步壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。

       而在開建之前，其所在地塊的用地性質曾一度成為項目落地的一大障礙。此前該地塊為一類工業(yè)用地，建筑限高為60米，對配套設施比例也有一定要求，這些限制無法滿足企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展訴求。

       為滿足企業(yè)的需求，長安鎮(zhèn)規(guī)劃管理所主動靠前服務，積極對接市相關部門協(xié)調研判，最終華茂項目用地性質從一類工業(yè)用地（M1）順利調整為一類工業(yè)用地+新型產(chǎn)業(yè)用地（M1+M0），成為全市第一宗M1+M0地塊。

       長安鎮(zhèn)規(guī)劃管理所重點項目組組長 李志星：為了幫助企業(yè)發(fā)展，我們幫它調整了用地性質，容積率從3.0調整為4.0，還有建筑限高也突破到150米，這樣就滿足了企業(yè)的一個發(fā)展需求。

       推進全鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃編制，也是長安鎮(zhèn)規(guī)劃管理所的重要工作。對于土地開發(fā)強度接近70%的長安而言，如何科學謀劃城市空間布局、打破土地瓶頸，對推動全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會高質量發(fā)展意義重大。

        長安鎮(zhèn)規(guī)劃管理所所長 蔡岳斌：2023年，規(guī)劃所將強化頂層設計，引導資源要素高效合理配置，通過拓空間，整體謀劃城市空間布局，科學繪制“一張藍圖”；通過優(yōu)環(huán)境，以“綠道之城”建設為契機，不斷改善城市品質、優(yōu)化城市空間秩序；通過強服務，助力重大項目規(guī)劃落地。

       據(jù)介紹，長安鎮(zhèn)規(guī)劃管理所將繼續(xù)強化對存量空間的挖潛工作，加快完善兩塊約1800畝省市合作用地軌道站點TOD規(guī)劃，加快供應300畝高品質低成本、快供給產(chǎn)業(yè)空間，為長安鎮(zhèn)發(fā)展蓄勢增能。

       記者了解到，長安鎮(zhèn)規(guī)劃管理所今年以來已完成5宗市重大項目意向用地的規(guī)劃手續(xù)辦理工作，并將于年內完成《長安鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》的編制工作。

（記者/余麗穎 、占有兵 、喬興）